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宅建の練習問題と解説
スパル宅建のオリジナル問題41問です。どの問題も、正解だけでなく4つの選択肢それぞれがなぜ正しい・誤りなのかを解説しています。
権利関係(12問)
意思表示
制限行為能力者
代理
取得時効
物権変動・対抗要件
抵当権
保証・連帯保証
借家(借地借家法)
借地(借地借家法)
区分所有法
相続
売買(契約不適合責任)
宅建業法(14問)
免許
宅建士の設置
重要事項説明(35条)
37条書面
クーリング・オフ
手付金等の保全措置
手付・損害賠償額の予定(8種制限)
営業保証金
保証協会
媒介契約
報酬
宅建士の登録・宅建士証
広告規制
業務上の規制
法令上の制限(9問)
都市計画法(開発許可)
建築基準法(道路・用途制限)
建築基準法(建蔽率・容積率)
国土利用計画法
農地法
土地区画整理法
建築基準法(建築確認)
都市計画法(用途地域)
宅地造成及び特定盛土等規制法
税その他(6問)
不動産取得税
固定資産税
地価公示法
不動産の表示(景品表示)
印紙税
登録免許税