宅建業法
宅建士（登録・宅建士証・設置）の間違えやすいポイント
登録は「合格した試験の知事」へ
勤務地や住所地ではない。登録には2年以上の実務経験または登録実務講習が必要。
宅建士証5年・交付申請前6月以内の法定講習
登録時に受ける講習と混同しない。試験合格から1年以内の交付申請なら講習免除。
変更の登録と書換え交付の区別
氏名・住所の変更→変更の登録＋宅建士証の書換え交付。勤務先の変更→変更の登録のみ（宅建士証に勤務先は載っていない）。
登録の移転は「従事地」基準で任意
他県の事務所に勤務するとき申請「できる」（義務ではない）。住所が変わっただけでは移転できない。事務禁止処分中は不可。
返納と提出の区別
効力を失った・登録消除→返納。事務禁止処分→提出。速やかに行う。
宅建士証の提示義務
重要事項説明のときは請求がなくても提示。それ以外の業務では請求があったら提示。
専任宅建士は事務所5人に1人・案内所1人
申込み・契約をする案内所は人数に関係なく1人以上。不足したら2週間以内に補充措置。
English: Licensed Agents
Register where you passed
Registration is with the governor who ran your exam — plus 2 years' practice or the registration course.
Certificate: 5 years, course within 6 months
Renewal needs the statutory course taken within 6 months before application (different from the registration course).
Change-of-record vs certificate rewrite
Name/address changes need both; employer changes need only the registry change (the card doesn't show your employer).
Transfer of registration is optional and work-based
Allowed when working in another prefecture — not for a mere move of home; barred during a suspension.
Return vs deposit
Certificate invalid/registration erased → return it; suspension of duties → deposit it with the issuing governor.
Show the card unasked at Art. 35 explanations
Elsewhere, show it on request.
1-per-5 at offices; 1 at application sites
Shortfalls must be fixed within 2 weeks.