1. スパル宅建
  2. 間違えやすいポイント
  3. 保証・連帯債務

権利関係

保証・連帯債務の間違えやすいポイント

  1. 保証契約は書面必須

    口頭の保証契約は無効。連帯保証・通常の保証を問わない。

  2. 連帯保証には3つの権利がない

    催告の抗弁・検索の抗弁・分別の利益のすべてなし。「まず主債務者に請求して」と言えない。

  3. 個人根保証は極度額がなければ無効

    賃借人の一切の債務の保証など、範囲が不特定の個人保証は書面で極度額を定めないと無効。特定債務の保証には不要。

  4. 履行状況の情報提供義務

    委託を受けた保証人から請求があれば、債権者は遅滞なく主債務の履行状況を提供する義務。個人・法人保証を問わない。

  5. 請求の効力は方向で違う

    債権者が主債務者に請求→保証人にも効力(付従性)。連帯保証人に請求→主債務者には及ばない(相対効が原則)。

  6. 連帯債務の絶対効は「更改・相殺・混同」

    この3つ+弁済だけが他の連帯債務者に影響。履行の請求・免除・時効完成は改正で相対効になった(超頻出)。

  7. 負担部分の求償

    連帯債務者の一人が弁済したら、自己の負担部分を超えなくても各自の負担部分の割合で求償できる。

English: Guarantee & Joint Obligation
  1. Guarantees must be written

    An oral guarantee — joint-and-several or not — is void.

  2. Joint-and-several guarantor lacks three shields

    No defense of demand, no defense of reference, no benefit of division.

  3. Personal revolving guarantees need a cap

    A written maximum amount (kyokudogaku) is essential; without it the guarantee is void. Specific-debt guarantees need none.

  4. Information duty toward guarantors

    On request from an entrusted guarantor, the creditor must promptly disclose the debt's status — no confidentiality excuse.

  5. Demand effects are one-way

    Demanding from the main debtor reaches the guarantor; demanding from the joint guarantor does NOT reach the main debtor (absent agreement).

  6. Absolute effects: novation, set-off, merger

    Only these (plus performance) affect other joint obligors; demand, release and prescription are now relative.

  7. Contribution among joint obligors

    A payer may seek contribution pro rata even without exceeding their own share.

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